На что обращать внимание, выбирая квартиру на вторичном рынке?

Покупка квартиры – это одно из самых важных решений в жизни человека. Так уж получается, что нам редко приходится покупать жилье чаще одного-двух раз. Следовательно, необходимо отнестись к процессу поиска квартиры и оформления сделки, с максимальным уровнем ответственности.

Решили сосредоточиться на вторичном рынке? Ознакомиться с доступными предложениями в Москве можно на сайте https://etagimsk.ru/, да и для других городов давно доступны аналогичные онлайн-каталоги. С их помощью удается быстро сузить круг поиска, ориентируясь на свои потребности и возможности.

А сейчас давайте поговорим о ключевых критериях, на которые следует делать акцент при выборе квартиры на вторичном рынке:

• Расположение. Почему-то считается, что жить нужно как можно ближе к центру города. На самом же деле, в спальных районах порой гораздо комфортнее. Надо только грамотно выбрать конкретное место, обратив внимание на транспортную доступность и инфраструктуру. Так, очень важно, чтобы в зоне шаговой доступности было несколько супермаркетов, салон красоты, больница, аптека и другие полезные объекты.
• Состояние дома. Вторичное жилье бывает разным. Какие-то дома сданы в эксплуатацию всего несколько лет назад, а какие-то еще в 50-х годах прошлого столетия. Чем старше дом – тем более внимательно к нему следует присмотреться. Обращайте внимание на любые мелочи, начиная от состояния крыльца и заканчивая запахом в подъезде. И ни в коем случае не покупайте квартиру в доме, который выглядит плохо и в ближайшее время не ожидает капитального ремонта. О такой инвестиции можно очень сильно пожалеть.
• Площадь и планировка квартиры. Холостякам, вполне возможно, будет достаточно и однокомнатной квартиры или даже квартиры-студии. Но если у вас уже есть семья или вы планируете завести ее в ближайшее время, есть смысл позаботиться о чем-то более просторном. Помните, что при одинаковом количестве комнат, квартиры могут иметь разную площадь и планировку. Так, двухкомнатная квартира на 40 квадратов очень сильно проигрывает квартире, где тоже две комнаты, но уже 50 квадратных метров.
• Состояние квартиры. Вовсе не обязательно покупать жилье с хорошим ремонтом. Более того, если вы хотите переделать все под себя, лучше взять квартиру с голыми стенами. Но даже в давно не видевших ремонта квартирах, будет огромным плюсом наличие качественных коммуникаций (электропроводки, сантехники) и пластиковых стеклопакетов.
• Стоимость. Данный пункт не просто так оказался на последнем месте в нашем импровизированном списке. Не нужно пытаться сэкономить всеми возможными способами. Вместо этого постарайтесь отыскать на вторичном рынке квартиру с оптимальным соотношением цены и качества.

Желаем удачи!

Введите свой e-mail адрес: